בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים רוכשים דירות לצרכי השקעה, כאשר כל סוג של דירה להשקעה מהווה הזדמנות כלכלית אופטימאלית למטרות יצירת הכנסה פסיבית קבועה ו/או למטרות השבחת הנכס ומכירתו בערך שווי גדול יותר מערך שווי הרכישה הקנייה. רכישת דירה לצרכי השקעה מיושמת על ידי משקיעי הנדל"ן במספר חלופות שונות עליהן נרחיב בשורות הבאות.

מהן האפשרויות לרכישת דירה למטרות השקעה?

כיום, עבור כל אדם המעוניין לרכוש דירה למטרות השקעה, עומדות מספר חלופות שונות הכוללות בין היתר: רכישת דירה חדשה באחד מהפרויקטים החדשים למגורים בכל רחבי הארץ ו/או רכישת דירה יד שנייה. חשוב לציין שכאשר מדברים על דירות יד שנייה למטרות השקעה, מדברים בין היתר גם על דירות למגורים הממוקמות במבנים המיועדים לפרויקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות, מבנים בהם מתכוננות להתבצע עבודות תמ"א 38 ו/או שכונות מגורים לגביהן קיים תכנון לפרויקטים מסוג פינוי-בינוי. אפשרות נוספת לרכישת דירה להשקעה היא באמצעות פרויקטים מסוג מחיר למשתכן.

דירות להשקעה בפרויקטים להתחדשות עירונית

פרויקטים להתחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, מהווים כיום כ-14% מסך כל התחלות הבנייה בישראל, כאשר 9% מהפרויקטים הינם במסגרת עבודות תמ"א 38 ו-5% נוספים הינם בפרויקטים מסוג פינוי – בינוי. פרויקטים אלו זוכים להתעניינות רבה מצד משקיעי הנדל"ן בישראל, בעיקר כאשר מדובר על פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית במרכז הארץ.

רכישת דירה להשקעה בפרויקטים השונים בתחום ההתחדשות העירונית, מהווה אלטרנטיבה לרכישת דירות חדשות למגורים למטרות השקעה, כאשר על פי הערכות מומחים בענף הנדל"ן, מספר הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ילך ויגדל במהלך השנים הקרובות וזאת לנוכח הצורך ההכרחי בכל הנוגע לחידוש תשתיות ושכונות מגורים רבות בכל רחבי הארץ.

דירות להשקעה במסגרת פרויקטים מסוג מחיר למשתכן

פרויקטים למגורים מסוג מחיר למשתכן נכללים בתכנית הדגל של מדינת ישראל למטרות הוזלה של מחירי הדיור. בכל רחבי הארץ, עומדים לרשותכם מגוון רחב של פרויקטים מסוג מחיר למשתכן, כאשר רכישת הדירות באותם פרויקטים מתאפשרת אך ורק לבעלי הזכאות ובהתאם לזכייתם בהגרלה מוקדמת הנערכת מטעם המדינה.

צילום: pixabay