בעיר רמת גן החלו להיבנות 351 יחידות דיור חדשות ברבעון הראשון של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 1,753 דירות חדשות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2021. רמת גן מדורגת במקום ה-14 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, והקצב של הרבעון הראשון מצביע על ירידה בכמות התחלות הבנייה במונחים שנתיים.
בהתפלגות לפי סוגי הדירות עולה כי בעיר רמת גן החלו להיבנות ברבעון הראשון 135 דירות בנות 3 חדרים לעומת 815 דירות כאלה בכל שנת 2021; כן נרשמו 76 התחלות בנייה של דירות בנות 5 חדרים לעומת 178 בכל השנה הקודמת; 68 דירות בנות 4 חדרים לעומת 321 בשנה שעברה; 64 דירות בנות 2 חדרים לעומת 417 ב-2021 ועוד 8 דירות בנות 6 חדרים לעומת 22 בשנה הקודמת.
בפילוח התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי ברמת גן החלו להיבנות ברבעון הראשון 94 יחידות דיור במגדלים בני 16 קומות ומעלה לעומת 348 יח"ד כאלה בכל שנת 2021. מתוכן, 47 דירות החלו להיבנות במגדלים בני 16-20 קומות לעומת 226 בשנת 2021, ועוד 47 יח"ד החלו להיבנות במגדלים בני 21 קומות ומעלה לעומת 122 בשנה הקודמת. רמת גן מדורגת במקום ה-13 מבין הערים המובילות בבניית מגדלים והקצב ברבעון מצביע על עלייה בכמות התחלות הבנייה במונחים שנתיים.
לדברי רונית כהן, מנהלת השיווק והפרסום בחברת צמח המרמן הבונה ומשווקת יחד עם חברת סרוגו את פרויקט THE LAKE על גדות האגם והפארק הלאומי ברמת גן, "לאחר צניחה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021, הרבעון הראשון מצביע על התאוששות מסוימת בתחום זה אך עדיין בכמות נמוכה בהרבה מהביקוש. רמת גן היא אחת מהערים הכי מבוקשות למגורים בישראל ובניית מגדלים רבי קומות היא אחת מהדרכים היחידות להגדיל את היצע הדירות בעיר, וכן מאפשרת ניצול טוב יותר של הקרקע, הנוף והמרחב".
פרויקט "THE LAKE" הוא פרויקט פינוי בינוי שבמסגרתו נהרסו 3 בנייני שיכונים בני 2-3 קומות ובהם 45 דירות, ובמקומם נבנים 3 מגדלי מגורים יוקרתיים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. הפרויקט נהנה מקרבה לפארק הלאומי ברמת גן שעבר פיתוח משמעותי על-ידי העירייה בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים, בקרבתו ניתן למצוא גם את כפר המכביה, מבני ציבור וקהילה, ומוסדות חינוך מובילים דוגמת תיכון בליך ושבט צופים. המתחם קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו כביש 4 המחבר לתל אביב ולכל מרכז הארץ, וכן למרכז הרפואי שיבא.
ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון בסך הכל 19,870 דירות חדשות, קצב מהיר מאוד בהשוואה ל-63,300 שהחלו להיבנות בכל שנת 2021. בהתפלגות לפי גדלים, החלו להיבנות ברבעון 8,234 דירות בנות 4 חדרים, 5,484 דירות 5 חדרים, 2,740 דירות 6 חדרים ויותר, 2,630 דירות בנות 3 חדרים, 657 דירות 2 חדרים ו-125 דירות בנות חדר אחד. הערים המובילות הן בת ים עם 1,702 התחלות בנייה ברבעון, בית שמש עם 1,578, תל אביב שלישית עם 1,271 דירות, נתניה עם 1,143 וירושלים עם 1,022 התחלות בנייה.
